$80.000
Apartamento de Venta en Acuarela del Río, Conjunto Cerrado, 3 Dorm.. Guayas
Menos por m²$748/m²$1.534/m² menos que esta (67.2%)
a 1.64 km
107 m²32
1 / 5
En ventaDepartamento
$235.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 103 m²
Departamento Venta Samborondon Km 3 Sector Uees, Guayas
Puertas del rio sector uees, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta103 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $235.000 • Área 103 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
103
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Este departamento en venta se localiza en Samborondón. Dispone de 103 m² de superficie construida y 103 m² de superficie total. La propiedad cuenta con 3 habitaciones y 3 baños, además de 1 medio baño. Incluye 2 garajes y una antigüedad de 2 años. El precio es negociable. La distribución interior comprende sala, comedor y cocina. Las 3 habitaciones ofrecen clósets. En el exterior, se encuentra un área de lavandería y un área de BBQ. El conjunto residencial cuenta con guardianía/seguridad privada y control de accesos, lo que proporciona un ambiente seguro. Además, dispone de un campo de golf. La zona de Samborondón es conocida por su carácter residencial exclusivo, con acceso a centros comerciales cercanos y avenidas asfaltadas que facilitan la conexión.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $235.000
- A la mediana de comparables
- $175.628
- Diferencia
- $59.372 más
- 33.8% más por m²
Mediana de 85 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.282/m²
$748/m²$2.817/m²
- esta · $2.282/m²
- mediana · $1.705/m²
- franja habitual · $1.341–$2.012/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 85 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$210.000Vendo Departamento Estreno Entrerios 3 Dorm. Vista Parcial Al Río Balcón Ascensor, Guayas
Menos por m²$1.654/m²$628/m² menos que esta (27.5%)
a 1 km
127 m²33
$164.900Samborondón Km 2.5 Departamentos por Estrenar en 33 Meses en Venta, Guayas
Menos por m²$1.895/m²$386/m² menos que esta (16.9%)
a 0.82 km
87 m²23
$238.700Departamento en Venta, Proyecto Midtown 100, Samborondón, Guayas
Menos por m²$2.150/m²$131/m² menos que esta (5.7%)
a 0.94 km
111 m²22
$228.200Venta de Suite en El Proyecto Midtown 200 en Samborondón, Guayas
Más por m²$2.817/m²$536/m² más que esta (23.5%)
a 0.86 km
81 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puertas del rio sector uees, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
