$150.000
Departamento de Estreno - Entre Rios Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.485/m²$410/m² menos que esta (21.6%)
a 1.91 km
101 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$164.900
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 87 m²
Samborondón Km 2.5 Departamentos por Estrenar en 33 Meses en Venta, Guayas
Avenida La Puntilla Km 2.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta87 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $164.900 • Área 87 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
87
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Proyecto de Departamentos en venta – ¡Vive con Estilo y Confort! Presentamos un exclusivo proyecto residencial diseñado para quienes buscan comodidad, modernidad y plusvalía asegurada. Este Proyecto tienes 29 torres 12 departamentos Tenemos disponible desde: -Área útil: 80 mts + 7,12 mts balcón en $164.900 -Área útil: 100 mts + 10.69 mts balcón en $229.900 Tiene ascensor Tiempo de entrega 33 meses * Dormitorios: 2 * 2.5 baños * Sala Comedor * Cocina * Lavandería * 1 Bodega * Parqueo El proyecto ofrece áreas sociales equipadas: piscina, gimnasio, salón de eventos y espacios verdes para disfrutar en familia. Ubicación estratégica cerca de centros comerciales, colegios, restaurantes y vías principales. Invierte hoy en tu nuevo hogar o en una propiedad de alta rentabilidad.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $164.900
- A la mediana de comparables
- $158.591
- Diferencia
- $6.309 más
- 4% más por m²
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.895/m²
$1.485/m²$3.277/m²
- esta · $1.895/m²
- mediana · $1.823/m²
- franja habitual · $1.521–$2.083/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 94 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$164.900Exclusivo Depto. Sector Uess - 2 Hab - Seguridad 911 - Aplica Biess, Guayas
Menos por m²$1.853/m²$43/m² menos que esta (2.2%)
a 0.39 km
89 m²23
$231.000Samborondón Km 3.5 Urbanización Riona Departamento de Estreno en Venta, Guayas
Más por m²$2.081/m²$186/m² más que esta (9.8%)
a 0.94 km
111 m²34
$160.000Samborondón Km 2.5 Departamento en Venta Primer Piso Alto, Guayas
Más por m²$2.286/m²$390/m² más que esta (20.6%)
a 0 km
70 m²22
$229.400Samborondon Km 3 Departamentos en Venta Estrena Octubre 2026, Guayas
Más por m²$3.277/m²$1.382/m² más que esta (72.9%)
a 0.35 km
70 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida La Puntilla Km 2.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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