$240.000
Urbanización Tornero del Rio Casa de 358 m² con 4 Habitaciones en Venta, Guayas
Menos por m²$670/m²$580/m² menos que esta (46.4%)
a 0.95 km
358 m²44
1 / 10
En ventaCasa
$250.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 200 m²
Samborondón Km 2.5 Casa en Venta, Guayas
Avenida La Puntilla Km 2.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta200 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $250.000 • Área 200 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
200
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Km 2.5 vía Samborondón. Casa en venta Terreno: 200m² Construcción: 200m² Sala, comedor, cocina con comedor de diario. Sala de entretenimiento. Patio. Lavandería. 2 parqueos techados. Cuarto de servicio con baño. 3dormitorios con baño c/u (Master con walk-in closet) Sala de estar arriba. Área social con piscina Alícuota $180 Precio de venta: $250,000 No tiene hipoteca.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $194.902
- Diferencia
- $55.098 más
- 28.3% más por m²
Mediana de 67 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.250/m²
$670/m²$1.691/m²
- esta · $1.250/m²
- mediana · $975/m²
- franja habitual · $825–$1.169/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 67 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$350.000El Alamo - Zona Uees Casa Totalmente Remodelada en Venta de Oportunidad, Guayas
Menos por m²$884/m²$366/m² menos que esta (29.3%)
a 0.45 km
396 m²34
$325.000Vendo Casa con Piscina Km.7 Via a Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.025/m²$225/m² menos que esta (18%)
a 0.53 km
317 m²34
$385.000Venta Casa de Estreno - Km 3 Vía a Samborondón - Acabados de Lujo (W. L), Guayas
Más por m²$1.283/m²$33/m² más que esta (2.7%)
a 1.33 km
300 m²45
$800.000Venta de Casa de Lujo - Isla Mocoli, Guayas
Más por m²$1.691/m²$441/m² más que esta (35.3%)
a 0.63 km
473 m²58
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida La Puntilla Km 2.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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