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En ventaCasa

$800.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 473 m²

Venta de Casa de Lujo - Isla Mocoli, Guayas

Calle del Rio, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$800.000
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Lo esencial
CasaEn venta473 m²5 habitaciones8 bañosNegociable

Casa en venta • $800.000 • Área 473 m² • 5 habitaciones • 8 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

473
m² total
5
Habitaciones
8
Baños

Descripción

VENTA | Residencia de Lujo en Isla Mocoli. Inversión: $800.000 Características principales -500 m2 de terreno. -️ 466 m² de construcción -️ 5 dormitorios (principal con baño y walking closet) -️ 6 baños completos y 2 medios baños -️ 4 estacionamientos Distribución y Servicios -️ Estudio -️ Área de lavandería -️ Cuarto de máquinas Áreas de bienestar y entretenimiento -️ Área de BBQ para reuniones -Piscina -️ Áreas verdes Seguridad y Entorno -️ Guardianía privada -️ Cerramiento perimetral para mayor privacidad -️ Zona residencial tranquila.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$800.000
A la mediana de comparables
$472.215
Diferencia
$327.785 más
69.4% más por m²

Mediana de 71 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.691/m²

$493/m²$1.691/m²
  • esta · $1.691/m²
  • mediana · $998/m²
  • franja habitual · $869–$1.221/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 71 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$800.000

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