$80.000
Apartamento de Venta en Acuarela del Río, Conjunto Cerrado, 3 Dorm.. Guayas
Menos por m²$748/m²$1.314/m² menos que esta (63.7%)
a 1.97 km
107 m²32
1 / 5
En ventaDepartamento
$164.900
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 80 m²
Departamentos en Venta - Proyecto San Bernardo V - Km 2.5 Vía Samborondón, Guayas
Uees, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta80 m²2 habitaciones1 bañosNegociable
Departamento en venta • $164.900 • Área 80 m² • 2 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
80
m² total
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Descubre San Bernardo V, un exclusivo proyecto residencial con 348 departamentos distribuidos en 29 torres. Vive en modernos condominios de 2 y 3 dormitorios, con vistas al río o al parque, balcones amplios y patios privados. Disfruta de seguridad, privacidad y la cercanía a áreas verdes, centros comerciales y servicios. Tu hogar ideal te espera con espacios diseñados para tu comodidad y calidad de vida. Precios desde: $164.900 metrajes desde: 80 m2 - RESERVA CON $1.000 - 10% A LA FIRMA DEL CONTRATO RESERVA - 20% DURANTE LA CONSTRUCCION MAX HASTA 36 CUOTAS MENSUALES - 70% A LA ENTREGA -DE CONTADO O CREDITO BANCARIO
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $164.900
- A la mediana de comparables
- $145.830
- Diferencia
- $19.070 más
- 13.1% más por m²
Mediana de 98 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.061/m²
$748/m²$3.277/m²
- esta · $2.061/m²
- mediana · $1.823/m²
- franja habitual · $1.535–$2.083/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 98 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$164.900Vendo Departamentos en Proyecto San Bernardo V Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.853/m²$208/m² menos que esta (10.1%)
a 1.25 km
89 m²23
$200.000Vendo Lindo Departamento en Km 2.5, Guayas
Más por m²$2.083/m²$22/m² más que esta (1.1%)
a 0.39 km
96 m²
$278.000Los Arcos Moderno y Amplio Departamento de 2 Dorm. con Vista a La Ciudad, Guayas
Más por m²$2.574/m²$513/m² más que esta (24.9%)
a 1.5 km
108 m²22
$229.400Samborondon Km 3 Departamentos en Venta Estrena Octubre 2026, Guayas
Más por m²$3.277/m²$1.216/m² más que esta (59%)
a 0.57 km
70 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Uees, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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