
Apartamento de Venta en Acuarela del Río, Conjunto Cerrado, 3 Dorm.. Guayas
Menos por m²$748/m²$1.105/m² menos que esta (59.6%)
a 1.23 km
$164.900
Guayaquil, Guayas
Vendo Departamentos en Proyecto San Bernardo V Samborondon, Guayas
Departamento en venta • $164.900 • Área 89 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
PREVENTA DE DEPARTAMENTOS en nuevo proyecto residencial urbanizacion San Bernardo V dentro de los primeros km del sector del tornero de Samborondon. Aproveche el precio especial de promocion desde usd 164,900. La urbanizacion se encuentra frente al rio Daule y esta diseñada con materiales ecoamigables, con piscina, cancha de padel, amplia area de social, parque infantil, gym y contara con generador electrico. Ademas el área central tendrá un área grande de jardines, que incluirá, árboles frondoso, y un gran área de césped con jardineras para juegos infantiles, incluso tendrá una capilla para 40 personas en esa GRAN VIA CENTRAL que incluirá dos carriles para el ingreso y dos carriles para la salida Departamentos 2 dormitorios y 2 baños con 80 m2 internos. La urbanizacion contara con departamentos entre planta baja con patio y 2 pisos altos en un sector estrategico cerca de colegios, universidades y centros comerciales. Publicado departamento de 2 habitaciones con 80 m2 de construccion con 7 m2 balcón más un parqueo (12 m2). Departamentos frente al rio de 3 dormitorios con 100 m2 internos más 10,69 m2 de balcones en usd 229,900 que incluye 1 parqueo. Amenidades de primer nivel y diferenciadas: pistas para caminar/ trotar al pie del río, jardines para niños y adultos mayores, cancha de paddle, juegos infantiles, capilla, salón de eventos. El Conjunto Residencial estará conformado por: 23edificaciones de 3 pisos con departamentos de 2 dormitorios (variantes con y sin patio). Estas edificaciones tendrán departamentos de 3 dormitorios (variantes con y sin patio). Los departamentos de 3 dormitorios incluye 1 parqueo por propietario y los de departamentos de 2 dormitorios incluyen 1 parqueo. Publicado apartamento de 2 dormitorios en planta alta sin patio. Beneficios Adicionales/Ammenities: Guardianía 24/7 Capilla Área Social con Piscina y Juegos Infantiles Capilla Salón de Eventos Cancha de Pádel Cancha Deportiva Múltiple Gimnasio Generador Eléctrico Parqueo de visitas. Parqueos adicionales a la venta Forma de pago: 10% a la firma del contrato de reserva. 20% Durante la construcción hasta 36 meses. 70% a la fecha de entrega de los departamentos, aceptándose pagos de contado o crédito bancario, incluido el BIESS Mayor informacion alVer datos
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 82 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.853/m²
La franja es la mitad central de los 82 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$748/m²$1.105/m² menos que esta (59.6%)
a 1.23 km

$1.853/m²igual que esta por m²
a 0.42 km

$2.081/m²$228/m² más que esta (12.3%)
a 1.94 km

$2.357/m²$504/m² más que esta (27.2%)
a 0.81 km

$3.277/m²$1.424/m² más que esta (76.9%)
a 1.56 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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