$80.000
Apartamento de Venta en Acuarela del Río, Conjunto Cerrado, 3 Dorm.. Guayas
Menos por m²$748/m²$890/m² menos que esta (54.3%)
a 1.29 km
107 m²32
1 / 5
En ventaDepartamento
$185.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 113 m²
Departamento Hermoso Planta Baja en Venta en Samborondón de 2 Dorm., Guayas
km 2.5 via Samborondon Urb San Bernardo 2, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta113 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $185.000 • Área 113 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
113
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Venta de hermoso departamento planta baja 2D y vista al Rio San Bernardo II km 2.5 vía Samborondón -Tiene 85 mts2 de área útil + 28 mts2 de patio. - Tiene 2 dormitorios con sus closet - Vista al rio desde el master - 2 baños completos - Sala, comedor y cocina open concept - Patio con pérgola y área de lavanderia - Parqueo para 1 carro - Área social tiene vista al rio y cuenta con: Piscinas, Área de BBQ, juegos infantiles y cancha. - Excelente ubicación cerca de todo! Sector UEES, Plaza Moderna, cerca de centros comerciales, restaurantes, bancos y centros educativos. *Precio de venta : $190,000 negociable
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $185.000
- A la mediana de comparables
- $193.967
- Diferencia
- $8.967 menos
- 4.6% menos por m²
Mediana de 88 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.637/m²
$748/m²$2.661/m²
- esta · $1.637/m²
- mediana · $1.717/m²
- franja habitual · $1.350–$2.031/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 88 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$210.000Vendo Departamento Estreno Entrerios 3 Dorm. Vista Parcial Al Río Balcón Ascensor, Guayas
Más por m²$1.654/m²$16/m² más que esta (1%)
a 1.28 km
127 m²33
$164.900Exclusivo Depto. Sector Uess - 2 Hab - Seguridad 911 - Aplica Biess, Guayas
Más por m²$1.853/m²$216/m² más que esta (13.2%)
a 0.74 km
89 m²23
$238.700Departamento en Venta, Proyecto Midtown 100, Samborondón, Guayas
Más por m²$2.150/m²$513/m² más que esta (31.4%)
a 1.17 km
111 m²22
$290.000Samborondón Km 1.5 Departamento Arcos Plaza Vista a La Plaza en Venta, Guayas
Más por m²$2.661/m²$1.023/m² más que esta (62.5%)
a 0.95 km
109 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
km 2.5 via Samborondon Urb San Bernardo 2, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
