$95.000
Casa Rentera de Venta en Sauces 5, 3 Departamentos y 1 Local. Guayas
Menos por m²$380/m²$368/m² menos que esta (49.2%)
a 1.76 km
250 m²85
1 / 5
En ventaDepartamento
$80.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 107 m²
Apartamento de Venta en Acuarela del Río, Conjunto Cerrado, 3 Dorm.. Guayas
Acuarela del Rìo, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta107 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $80.000 • Área 107 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
107
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento con tres dormitorios y un parqueo de venta en Conjunto Cerrado de Acuarela del Río, Norte de Guayaquil. Ingreso con portón eléctrico. Cuenta con sala y aire acondicionado, comedor, cocina con campana extractora y anaqueles altos y bajos, área de lavandería, dormitorio master con con closet, aire acondicionado y baño, segundo y tercer dormitorio con closet y comparten un baño. Cerca del terminal terrestre, aeropuerto, supermercados, líneas de buses, colegios y demás servicios.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $80.000
- A la mediana de comparables
- $188.020
- Diferencia
- $108.020 menos
- 57.5% menos por m²
Mediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$748/m²
$380/m²$2.785/m²
- esta · $748/m²
- mediana · $1.757/m²
- franja habitual · $1.094–$1.941/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 33 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$185.000Departamento en Venta - Sector El Tornero, Guayas
Más por m²$1.267/m²$519/m² más que esta (69.5%)
a 1.95 km
146 m²34
$255.000En Venta Dpto. Medianero Piso Alto, en Urb. Manglero Vista, Km. 3, Samborondon, 143 m², Guayas
Más por m²$1.783/m²$1.036/m² más que esta (138.5%)
a 1.91 km
143 m²23
$193.195Proyecto Puerta Al Río Etapa 3, Departamentos en Venta, Sector Uees Samborondon, Guayas
Más por m²$2.034/m²$1.286/m² más que esta (172%)
a 1.64 km
95 m²12
$169.900Venta de Departamentos - Proyecto San Bernardo IV - Km 2.5 Vía Samborondón, Guayas
Más por m²$2.785/m²$2.038/m² más que esta (272.5%)
a 1.97 km
61 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Acuarela del Rìo, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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