$178.000
Venta de Casa Rentera en La Alborada Et 11, Guayas
Menos por m²$336/m²$34/m² menos que esta (9.1%)
a 1.47 km
530 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$133.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 360 m²
Se Vende Propiedad Rentera en Sauces 2, Norte, Guayas
Sauces 2, Los Sauces, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta360 m²1 habitaciones1 bañosNegociable
Casa en venta • $133.000 • Área 360 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
360
m² total
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
NEGOCIABLE en VENTA. Propiedad rentera de 2 pisos cuenta con 6 departamentos independientes, 2 en cada piso. Actualmente se encuentra arrendada, generando ingresos mensuales de US$. 1.350. Las fotografías corresponden al departamento modelo. CARACTERÍSTICAS DE LOS DEPARTAMENTOS - 1 Y 2 dormitorios - 1 baño completo - Sala, comedor y cocina tipo americano concepto abierto - Amplias ventanas con vista panorámica al sector - Estado general óptimo - Sistema eléctrico en buen estado - Propiedad de 28 años de antigüedad - Departamentos remodelados integralmente en 2016 (10 años) - Se entrega íntegramente pintada incluye departamentos, fachada exterior e interior. Ubicada estratégicamente a pocos pasos de una de las principales avenidas del sector, con acceso inmediato a comercios, servicios, transporte y todo lo necesario para una vida cómoda y práctica. Existe área de estacionamiento al pie de la propiedad. Sector seguro. Te gustará. Coordina tu visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $133.000
- A la mediana de comparables
- $266.026
- Diferencia
- $133.026 menos
- 50% menos por m²
Mediana de 51 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$369/m²
$336/m²$1.420/m²
- esta · $369/m²
- mediana · $739/m²
- franja habitual · $592–$948/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 51 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$220.000Casa Rentera 3 Pisos Alborada Primera Etapa P. Pincay, Guayas
Más por m²$576/m²$206/m² más que esta (55.9%)
a 1.59 km
382 m²73
$172.000Casa en Venta Garzota Norte de Guayaquil, Guayas
Más por m²$688/m²$319/m² más que esta (86.2%)
a 1.08 km
250 m²47
$275.000Vendo Casa en La Garzota, Guayas
Más por m²$859/m²$490/m² más que esta (132.6%)
a 1.15 km
320 m²45
$230.000Casa en Venta Entrerios, Guayas
Más por m²$1.420/m²$1.050/m² más que esta (284.3%)
a 1.43 km
162 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sauces 2, Los Sauces, Guayaquil, Guayas
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