$128.900
Venta de Casa Rentera en El Norte de Guayaquil - Sauces 3 Ae, Guayas
Menos por m²$404/m²$516/m² menos que esta (56.1%)
a 1.71 km
319 m²54
1 / 10
En ventaCasa
$172.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 187 m²
Casa de Venta La Garzota 3, 4 Dorm., 2 Parqueos, Norte de Guayaquil. Guayas
Garzota 3, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta187 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $172.000 • Área 187 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
187
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa de tres pisos, cuatro dormitorios y dos parqueos cerrados de venta en La Garzota 3, Norte de Guayaquil. Incluye lámparas, cortinas, 6 aires acondicionados, cerco eléctrico y cámaras con sensor de movimiento. Cuenta en planta baja con sala, comedor, baño de visitas y cocina tipo americana con anaqueles altos y bajos. En planta alta tiene sala de estar con muebles empotrados, tres dormitorios cada uno con closet y baña independiente. Retiro frontal con cerramiento dos parqueos cerrados con piso de cerámica, portón eléctrico, cisterna y área de lavandería con lavadero. Tercer piso con suite, cocina con encimera empotrada, campana extractora de olores y dormitorio con closet y baña, terraza techada y con área de BBQ.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $172.000
- A la mediana de comparables
- $150.748
- Diferencia
- $21.252 más
- 14.1% más por m²
Mediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$920/m²
$404/m²$1.420/m²
- esta · $920/m²
- mediana · $806/m²
- franja habitual · $616–$993/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 42 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$172.000Casa en Venta Garzota Norte de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$688/m²$232/m² menos que esta (25.2%)
a 0.7 km
250 m²47
$170.000Casa en Venta de 3 Plantas con Piscina, 5 Cuartos, 4baños, 2 Medio Baño. Luisn. Guayas
Menos por m²$859/m²$61/m² menos que esta (6.7%)
a 2 km
198 m²56
$255.000Casa Rentera en Venta en El Norte, 3 Locales 2 Dep, Atención Inversionistas, Guayas
Más por m²$1.063/m²$143/m² más que esta (15.5%)
a 1.17 km
240 m²710
$230.000Casa en Venta Entrerios, Guayas
Más por m²$1.420/m²$500/m² más que esta (54.4%)
a 1.21 km
162 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Garzota 3, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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