$110.000
Casa en Venta en Alborada Sexta Etapa - N. Dorado, Guayas
Menos por m²$474/m²$384/m² menos que esta (44.8%)
a 0.55 km
232 m²44
1 / 10
En ventaCasa
$170.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 198 m²
Casa en Venta de 3 Plantas con Piscina, 5 Cuartos, 4baños, 2 Medio Baño. Luisn. Guayas
Urdenor 1 s/n, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta198 m²5 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $170.000 • Área 198 m² • 5 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
198
m² total
5
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Casa de 3 plantas en zona estratégica a pocos minutos de centros comerciales, y gasolineras, a pocos metros de Av. pricipal : Primera Planta: 1 Garaje 1 medio baño externo Ducha externa para ingreso a piscina. Piscina. Sala y comedor en un ambiente. Cocina americana. Baño visita. Segunda planta: Cuarto master con baño completo y closet. 2 cuartos con closets. Baño completo compartido. Area de estudio. Tercera planta: Terraza. Area de lavanderia. Suite con baño completo. Cuarto de servicio con baño completo.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $170.000
- A la mediana de comparables
- $139.804
- Diferencia
- $30.196 más
- 21.6% más por m²
Mediana de 66 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$859/m²
$474/m²$1.520/m²
- esta · $859/m²
- mediana · $706/m²
- franja habitual · $557–$1.000/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 66 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$172.000Casa en Venta Garzota Norte de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$688/m²$171/m² menos que esta (19.9%)
a 1.7 km
250 m²47
$135.000Venta Casa Rentera Urdenor 1 Norte de Guayaquil Y. Vasquez, Guayas
Menos por m²$833/m²$25/m² menos que esta (2.9%)
a 0.39 km
162 m²35
$214.000Casa en Venta – Garzota 1 - Residencial - Comercial Oportunidad - Y. Vásquez, Guayas
Más por m²$1.070/m²$211/m² más que esta (24.6%)
a 1.13 km
200 m²56
$380.000Kennedy Norte, Casa de 3 Dorm. con 250 m² en Venta, Guayas
Más por m²$1.520/m²$661/m² más que esta (77%)
a 0.99 km
250 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urdenor 1 s/n, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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