$28.000
Negocio de Heladeria en Venta C. C. La Rotonda Local #26, Guayas
Menos por m²$467/m²$1.252/m² menos que esta (72.8%)
a 0.84 km
60 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$110.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 64 m²
En Venta Oficina / Consultorio en Edif Equilibrium, Guayas
Equilibrium, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta64 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $110.000 • Área 64 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
64
m² total
1
Baños
Descripción
En venta Consultorio/Oficina En el Edificio Equilibrium Area : 64,12 mts2 Divisiones en vidrio templado Tumbado Gypsum Iluminación LED Conexiones IP para voz y datos A/A nuevo 1 Baño Persianas Eléctricas Hunter Douglas Pelicula de Protección Solar UV en ventanas Vista a la Av. J.Orrantia Alícuota $220 Hay mobiliario que se dejaría $110,000 2 parqueos $16,500 cada parqueo . Libre de hipoteca Informes Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $122.278
- Diferencia
- $12.278 menos
- 10% menos por m²
Mediana de 154 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.719/m²
$467/m²$3.309/m²
- esta · $1.719/m²
- mediana · $1.911/m²
- franja habitual · $1.329–$2.392/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 154 de los 157 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$129.000Oficina en Alquiler o Venta Parque Empresarial Colón 69 m², Guayas
Más por m²$1.870/m²$151/m² más que esta (8.8%)
a 0.78 km
69 m²1
$148.000Oficina en Venta Edificio Equilibrium Frente Al Mall del Sol, Guayas
Más por m²$2.209/m²$490/m² más que esta (28.5%)
a 1.84 km
67 m²61
$160.000Oficina en Venta en Edificio Agora, Norte de Guayaquil, Guayas
Más por m²$2.581/m²$862/m² más que esta (50.1%)
a 1.85 km
62 m²
$225.000Venta de Oficina en 100 Business Plaza, Guayas
Más por m²$3.309/m²$1.590/m² más que esta (92.5%)
a 0.84 km
68 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Equilibrium, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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