$39.500
Venta Oficina Alborada Norte Guayaquil (Samib), Guayas
Más por m²$520/m²$53/m² más que esta (11.4%)
a 0.88 km
76 m²11
1 / 5
En ventaLocal comercial
$28.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 60 m²
Negocio de Heladeria en Venta C. C. La Rotonda Local #26, Guayas
CENTRO COMERCIAL LA ROTONDA, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta60 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $28.000 • Área 60 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
60
m² total
1
Baños
Descripción
Negocio en Venta Tiene un baño 60m2 de area
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $28.000
- A la mediana de comparables
- $108.097
- Diferencia
- $80.097 menos
- 74.1% menos por m²
Mediana de 61 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$467/m²
$467/m²$3.354/m²
- esta · $467/m²
- mediana · $1.802/m²
- franja habitual · $1.447–$1.970/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 61 anuncios comparables.
Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$125.000Vendo Oficina en Centro Empresarial Colón Guayaquil, Guayas
Más por m²$1.563/m²$1.096/m² más que esta (234.8%)
a 1.49 km
80 m²1
$139.000En Venta Estratégica Oficina Amoblada de 75 m² en El Parque Empresarial Colón, Guayas
Más por m²$1.853/m²$1.387/m² más que esta (297.1%)
a 1.33 km
75 m²3
$178.500City Business Park, Vendo Locales Comerciales, Desde 85 m², Guayas
Más por m²$2.100/m²$1.633/m² más que esta (350%)
a 0.58 km
85 m²1
$137.511Oficina 100 Business Center, Guayas
Más por m²$3.354/m²$2.887/m² más que esta (618.7%)
a 0.28 km
41 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
CENTRO COMERCIAL LA ROTONDA, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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