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En ventaLocal comercial

$39.500

Guayaquil, Guayas

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 76 m²

Venta Oficina Alborada Norte Guayaquil (Samib), Guayas

Albocentro 5 Av. Rodolfo Baquerizo, Guayaquil, Guayas
Precio
$39.500
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Lo esencial
Local comercialEn venta76 m²1 habitaciones1 bañosNegociable

Local comercial en venta • $39.500 • Área 76 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

76
m² total
1
Habitaciones
1
Baños

Descripción

Ubicada en Albocentro 5 cerca de todo y facil desplazamiento a diferentes sectores de la ciudad, Tercer piso subiendo por escaleras Distribucion funcional en sus 76 m2 utiles. Despacho privado y amplia sala de reuniones Iluminada con luz natural por sus multiples ventanas y vista a parque interno. Totalmente desconectada del ruido vehicular y comercial de la zona por su ubicacion, Cafeteria Baño completo con ducha, Camaras de seguridad ycitofono Sin gravamenes ni hipoteca, documentacion en regla. Agenda visita y conoce tu nueva oficina,

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$39.500
A la mediana de comparables
$140.853
Diferencia
$101.353 menos
72% menos por m²

Mediana de 47 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$520/m²

$467/m²$3.354/m²
  • esta · $520/m²
  • mediana · $1.853/m²
  • franja habitual · $1.490–$2.111/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 47 anuncios comparables.

Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Albocentro 5 Av. Rodolfo Baquerizo, Guayaquil, Guayas

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$39.500

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