$115.000
Vendo Oficinas en Kennedy Norte, Guayas
Menos por m²$706/m²$1.231/m² menos que esta (63.6%)
a 1.08 km
163 m²3
1 / 5
En ventaLocal comercial
$122.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 63 m²
Se Vende Oficinas de Estreno en Edificio Inteligente en La Kennedy, Guayas
KENNEDY NORTE, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta63 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $122.000 • Área 63 m² • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
63
m² total
2
Baños
Descripción
Se Vende Oficinas de estreno en Edificio Inteligente San Jorge en Kennedy Norte Área de recepción Dos baños por cada oficina Planta de energía Ascensor Amplios corredores Estacionamientos Detector de humo Seguridad 24/7 Área útil: Desde 63m2 Desde $122.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Kennedy Norte, los publique quien los publique.
- Se pide
- $122.000
- A la mediana de comparables
- $88.410
- Diferencia
- $33.590 más
- 38% más por m²
Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación en Kennedy Norte. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.937/m²
$706/m²$2.813/m²
- esta · $1.937/m²
- mediana · $1.403/m²
- franja habitual · $1.113–$1.670/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 24 de los 25 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$122.000Cdla. Kennedy Norte - Oficinas por Estrenar en Venta, Guayas
Menos por m²$1.184/m²$752/m² menos que esta (38.8%)
a 0.51 km
103 m²2
$1.021.000Oficina en Venta Kennedy Norte - Piso Entero, Guayas
Menos por m²$1.450/m²$486/m² menos que esta (25.1%)
a 1.38 km
704 m²16
$80.000Vendo Consultorio en Edificio Medical Plaza. Kennedy Norte. Oportunidad, Guayas
Menos por m²$1.667/m²$270/m² menos que esta (13.9%)
a 0.51 km
48 m²1
$1.350.000Vendo Espectacular Oficina Corporativa, Av Francisco de Orellana, Kennedy Norte, Iluminación Natural, Guayas
Más por m²$2.813/m²$876/m² más que esta (45.2%)
a 0.51 km
480 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación en Kennedy Norte; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
KENNEDY NORTE, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
