Local comercial de venta en Guayaquil · 704 m²

Local comercial en venta • $1.021.000 • Área 704 m² • 16 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

Descripción

Piso Completo de Oficinas en Venta – Kennedy Norte 524 m² de área útil | 8 oficinas | 15 parqueos | Oficinas de estreno | $1.021.000 Exclusiva oportunidad de adquirir un piso corporativo completo en un de los edificio empresariales de Kennedy Norte, ubicado sobre una calle principal de alto flujo. Ideal para empresas, instituciones, clínicas, firmas profesionales o inversionistas que buscan una propiedad de gran escala en una de las zonas corporativas más importantes de Guayaquil. Distribución y características: - Piso completo de oficinas ubicado en el último nivel del edificio - 524 m² de área útil (sin considerar parqueos ni pasillos) - 8 oficinas de estreno - Se incluye el pasillo principal que conecta todas las oficinas del piso - 5 oficinas con vista hacia la calle principal - 3 oficinas con vista interior - Cada oficina cuenta con 2 baños privados (16 baños en total) - Cada oficina dispone de su respectivo sistema de aire acondicionado - 15 parqueos privados incluidos Edificio: - Seguridad privada 24/7 con control de accesos - Recepción corporativa - Lobby de ingreso - Ascensores modernos - Generador eléctrico para respaldo del edificio - Excelente imagen corporativa Ventajas de la ubicación – Kennedy Norte: - Ubicación estratégica sobre una calle principal de alto flujo vehicular y comercial - Fácil acceso a Av. Francisco de Orellana, Av. Plaza Dañín y principales vías de la ciudad - Cercanía al Aeropuerto José Joaquín de Olmedo - Próximo a San Marino Shopping, Policentro, Mall del Sol, hoteles, bancos y restaurantes - Excelente conectividad hacia Urdesa, Samborondón y el centro de Guayaquil - Zona corporativa consolidada con alta demanda para oficinas e inversión Una excelente oportunidad para empresas que desean consolidar todas sus operaciones en un solo nivel o para inversionistas que buscan adquirir un piso corporativo completo de estreno, con amplios espacios, abundantes parqueos y una ubicación estratégica en el corazón empresarial del norte de Guayaquil.