$115.000
Vendo Oficinas en Kennedy Norte, Guayas
Menos por m²$706/m²$479/m² menos que esta (40.4%)
a 0.61 km
163 m²3
1 / 8
En ventaLocal comercial
$122.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 103 m²
Cdla. Kennedy Norte - Oficinas por Estrenar en Venta, Guayas
Kennedy Norte, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta103 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $122.000 • Área 103 m² • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
103
m² total
2
Baños
Descripción
Venta de Oficinas listas para usar, en Condominio 100% terminado, cómodo, seguro e inteligente, todas la exigencias modernas pensado para sus negocios, amplias oficinas espaciosas y confortables, recepción, áreas desde 47.17 hasta 103.04 m2, se vende tercer piso completo o se puede vender independiente las oficinas, ascensor, guardianía 24/7, dos baños por oficina, amplios corredores, dos estacionamiento por oficina, cámara de seguridad, valor de Venta $122.000 Se acepta planes de financiamiento. Cita: Ver datos - Ver datos.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Kennedy Norte, los publique quien los publique.
- Se pide
- $122.000
- A la mediana de comparables
- $147.186
- Diferencia
- $25.186 menos
- 17.1% menos por m²
Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación en Kennedy Norte. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.184/m²
$706/m²$2.813/m²
- esta · $1.184/m²
- mediana · $1.429/m²
- franja habitual · $1.113–$1.711/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 24 de los 25 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$139.000Oficina de Venta en Torres del Norte - Guayaquil - Kennedy Norte, Guayas
Más por m²$1.287/m²$103/m² más que esta (8.7%)
a 0.22 km
108 m²22
$2.200.000Venta Edificio Comercial Amoblado - Kennedy Norte - Kennedy, Guayas
Más por m²$1.463/m²$278/m² más que esta (23.5%)
a 0.85 km
1.504 m²14
$360.000Venta de Oficina Corporativa en Zona Empresarial Moderna y Funcional - Kennedy Norte Aa, Guayas
Más por m²$1.846/m²$662/m² más que esta (55.9%)
a 0.37 km
195 m²4
$1.350.000Vendo Espectacular Oficina Corporativa, Av Francisco de Orellana, Kennedy Norte, Iluminación Natural, Guayas
Más por m²$2.813/m²$1.628/m² más que esta (137.4%)
a 0 km
480 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación en Kennedy Norte; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Kennedy Norte, Kennedy, Guayaquil, Guayas
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