$395.000
Vendo Urdesa Propiedad - Villa un Solo Piso, Uso de Suelo Comercial y Residencial (Zarc - 2) Excelente, Guayas
Menos por m²$494/m²$20/m² menos que esta (3.9%)
a 4.52 km
800 m²
1 / 10
En ventaCasa
$185.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 360 m²
Se Vende Hermosa Casa en Urdesa Central, Guayas
urdesa central, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta360 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $185.000 • Área 360 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
360
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
SE VENDE HERMOSA CASA EN URDESA CENTRAL - planta baja 1 habitacion + baño + bar con baño - 1er piso alto, 2 habitaciones, 2 baños (1 baño compartido con visitas) - 2do piso, 1 habitación y 1 baño m2 de terreno 320 m2 de construcción 360 3 parqueo privados o más doble sala- comedor- cocina buena vecindad Piscina con área social Precio: $185.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central, los publique quien los publique.
- Se pide
- $185.000
- A la mediana de comparables
- $247.500
- Diferencia
- $62.500 menos
- 25.3% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$514/m²
$494/m²$1.078/m²
- esta · $514/m²
- mediana · $688/m²
- franja habitual · $630–$834/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$240.000Urdesa Central, Casa en Venta de 4 Dorm., Guayas
Más por m²$676/m²$162/m² más que esta (31.6%)
a 4.01 km
355 m²45
$550.000Se Vende Casa, Área Comercial, Urdesa Central, Guayas
Más por m²$688/m²$174/m² más que esta (33.8%)
a 4.01 km
800 m²46
$560.000Norte. Urdesa Central Alquilo Amplia Casa Residencial con Piscina Impecable, Guayas
Más por m²$727/m²$213/m² más que esta (41.5%)
a 4.03 km
770 m²45
$125.000Casa en Venta Ubicada en Urdesa Central Guayaquil Norte, Guayas
Más por m²$1.078/m²$564/m² más que esta (109.7%)
a 3.66 km
116 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
urdesa central, Urdesa, Guayaquil, Guayas
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