$80.000
Venta Casa Alborada 1 Piso Enconjunto Cerrado Cerca de Plaza Mayor (Cmc), Guayas
Menos por m²$468/m²$251/m² menos que esta (34.9%)
a 0.59 km
171 m²53
1 / 10
En ventaCasa
$120.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 167 m²
Casa en Venta Full Remodelada de 4 Habitaciones en Alborada 8ava Etapa - Norte Gye, Guayas
Alborada 8ava Etapa, Norte de Guayaquil, La Alborada, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta167 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $120.000 • Área 167 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
167
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
¿En busca de una CASA GRANDE en la Alborada 8ava etapa? ¡Tenemos la propiedad ideal para ti! Conoce esta Increíble casa en la Alborada 8ava etapa, cerca de Supermercados, Centros Educativos y múltiples comercios locales, transporte público, ideal para familias medianas a grades. - Área de Terreno: 165.50 m2 - Área de Construcción: 167.00m2 - Dos plantas - Esquinera PLANTA BAJA - Sala Amplia - Mini Bar - Baño social - Comedor - Cocina cerrada con anaqueles altos y bajos - Área de Lavandería con piedra de lavado - Cuarto de servicio con baño (Bodega) - Cisterna con bomba - Patio - Parqueo para 4 vehículos PLANTA ALTA - 4 Habitaciones con closets - 3 baños completos PRECIO DE VENTA $120,000.00 Libre de Hipoteca ¡Separa tu cita! AIA: EJT
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $101.321
- Diferencia
- $18.679 más
- 18.4% más por m²
Mediana de 62 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$719/m²
$468/m²$1.444/m²
- esta · $719/m²
- mediana · $607/m²
- franja habitual · $507–$831/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 62 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$120.000Casa en Venta Circuito Cerrado con Piscina Cdla. Alborada, Guayas
Menos por m²$571/m²$147/m² menos que esta (20.5%)
a 0.86 km
210 m²33
$128.000Se Vende Linda Casa Cdla. Alborada Totalmente Remodelada Como Nueva, Guayas
Más por m²$749/m²$30/m² más que esta (4.2%)
a 0.62 km
171 m²33
$128.000Casa en Venta en Guayacanes en Guayaquil: Hogar Que Tu Familia Merece.!conócela!, Guayas
Más por m²$877/m²$158/m² más que esta (22%)
a 1.98 km
146 m²33
$260.000Venta de Casa Multifamiliar o Rentera en Samanes 2, Guayas
Más por m²$1.444/m²$726/m² más que esta (101%)
a 1.94 km
180 m²86
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Alborada 8ava Etapa, Norte de Guayaquil, La Alborada, Guayaquil, Guayas
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