$95.000
Casa en Venta en Sauces 6 | 220 m² | Oficina, Garaje y Excelente Ubicación (Wl), Guayas
Menos por m²$432/m²$140/m² menos que esta (24.4%)
a 1.31 km
220 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$120.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 210 m²
Casa en Venta Circuito Cerrado con Piscina Cdla. Alborada, Guayas
Av. Francisco de Orellana, La Alborada, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta210 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $120.000 • Área 210 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
210
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
REMODELADA HACE SEIS AÑOS. Con 210 mt Terreno y 120 mts Cont. ubicada en una herradura con portón eléctrico y guardianía, total seguridad. Cuenta con excelente distribución Piscina, garage, sala, comedor, estudio, 3 dormitorios, 2 baños, cocina moderna con anaqueles altos y bajos, estufa, horno y campana extractora de olores, Cisterna con bomba de presión, calefón, cuarto de servicio con baño.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $130.616
- Diferencia
- $10.616 menos
- 8.1% menos por m²
Mediana de 54 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$571/m²
$432/m²$1.303/m²
- esta · $571/m²
- mediana · $622/m²
- franja habitual · $515–$817/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 54 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$130.000Venta Casa/ Alamos Norte/ Full Equipada. conjunto Santa Fe/guayaquil 256 m² · Jr. Guayas
Menos por m²$508/m²$64/m² menos que esta (11.1%)
a 0.72 km
256 m²34
$168.000Venta Casa Rentera Cdla. Alborada XI Etapa (Vm), Guayas
Más por m²$615/m²$44/m² más que esta (7.7%)
a 0.97 km
273 m²87
$139.000Venta Casa de Estreno - Ciudadela Guayacanes - Garaje (Wt), Guayas
Más por m²$751/m²$180/m² más que esta (31.5%)
a 1.64 km
185 m²4
$185.000Venta de Casa en Urdenor Multifamiliar, Guayas
Más por m²$1.303/m²$731/m² más que esta (128%)
a 1.57 km
142 m²87
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Francisco de Orellana, La Alborada, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
