$80.000
Venta Casa Alborada 1 Piso Enconjunto Cerrado Cerca de Plaza Mayor (Cmc), Guayas
Menos por m²$468/m²$40/m² menos que esta
a 1.56 km
171 m²53
1 / 10
En ventaCasa
$130.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 256 m²
Venta Casa/ Alamos Norte/ Full Equipada. conjunto Santa Fe/guayaquil 256 m² · Jr. Guayas
CONJUNTO RESIDENCIAL SANTA FE, Los Álamos, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta256 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $130.000 • Área 256 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
256
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa en venta en Los Álamos Norte. Cuenta con planta Alta 3 dormitorios, el máster con closet y baño privado y los otros dos dormitorios comparten un baño. La propiedad posee una superficie construida de 256 m². Dispone de sala y comedor, cocina y área de lavandería. Full equipada, incluye comodidades como aire acondicionado, línea blanca y cortinas/persianas. En el exterior, se encuentra un área de BBQ y 2 estacionamientos tipo lineales. La propiedad cuenta con cerramiento, garita de guardia y video vigilancia para mayor seguridad. Además, permite mascotas. La zona ofrece acceso a centros comerciales y escuelas cercanas. Los servicios básicos están garantizados (agua/luz/internet). La orientación es Norte y el acceso es por avenida principal.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $130.000
- A la mediana de comparables
- $178.929
- Diferencia
- $48.929 menos
- 27.3% menos por m²
Mediana de 46 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$508/m²
$468/m²$1.000/m²
- esta · $508/m²
- mediana · $699/m²
- franja habitual · $528–$833/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 46 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$185.000Se Vende Hermosa Casa en Urdesa Central, Guayas
Más por m²$514/m²$6/m² más que esta
a 1.15 km
360 m²45
$94.999En Venta | Casa Esquinera de Una Planta Junto a Parque | Alborada XIII Etapa, Guayas
Más por m²$594/m²$86/m² más que esta
a 1.84 km
160 m²35
$128.000Se Vende Linda Casa Cdla. Alborada Totalmente Remodelada Como Nueva, Guayas
Más por m²$749/m²$241/m² más que esta
a 1.55 km
171 m²33
$150.000En Venta Casa en Cdla. El Cóndor en Norte de Guayaquil. Guayas
Más por m²$1.000/m²$492/m² más que esta
a 0.84 km
150 m²75
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
CONJUNTO RESIDENCIAL SANTA FE, Los Álamos, Guayaquil, Guayas
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