$95.000
Casa en Venta en Sauces 6 | 220 m² | Oficina, Garaje y Excelente Ubicación (Wl), Guayas
$432/m²
a 1.86 km
220 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$189.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 324 m²
Casa en Venta 4 Dorm. Cdla. Alamos, Guayas
Ciudadela Alamos, Los Álamos, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta324 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $189.000 • Área 324 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
324
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Norte de la Ciudad 324 mtrs.Terreno,419 mtrs.Const. Casa de dos plantas con terraza Amplia sala - comedor Oficina Cocina cerrada Area de lavandería y cuarto de servicio Patio Parqueo para tres vehículos 4 amplios dormitorios con baño cada uno Sala de estar.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $189.000
- A la mediana de comparables
- $225.948
- Diferencia
- $36.948 menos
- 16.4% menos por m²
Mediana de 49 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$583/m²
$432/m²$916/m²
- esta · $583/m²
- mediana · $697/m²
- franja habitual · $514–$833/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 49 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$130.000Venta Casa/ Alamos Norte/ Full Equipada. conjunto Santa Fe/guayaquil 256 m² · Jr. Guayas
$508/m²
a 0.24 km
256 m²34
$220.000Casa Rentera 3 Pisos Alborada Primera Etapa P. Pincay, Guayas
$576/m²
a 1.28 km
382 m²73
$154.000Casa Remodelada en Urdenor 2, Guayas
$740/m²
a 1.87 km
208 m²34
$240.000Urb Goleta Casa en Venta 4 Dorm., Guayas
$916/m²
a 1.38 km
262 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ciudadela Alamos, Los Álamos, Guayaquil, Guayas
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