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En ventaCasa

$79.900

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 162 m²

Casa en Venta de 1 Planta y 3 Dorm. - Alborada 10 Ma Etapa, Frente a Parque Álamos Norte, Guayas

Alborada, La Alborada, Guayaquil, Guayas
Precio
$79.900
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Lo esencial
CasaEn venta162 m²3 habitaciones2 bañosNegociable

Casa en venta • $79.900 • Área 162 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

162
m² total
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Venta de Casa de 3 Dormitorios, 2 patios, garaje con cerramiento en Alborada 10ma etapa frente a parque. Terreno: 162 m² Construcción: 108,17 m² Distribución: - Ambiente de sala y comedor, salida a patio frontal. - Cocina con anaqueles altos y bajos, salida a patio lateral con área de lavandería. - Patio trasero. - 3 Dormitorios, principal con baño privado y closet. Dormitorios secundarios con closet comparten baño. - Garaje con cerramiento. Valor de Venta: $79.900 Negociable. Acepta Biess, Banca privada o de contado.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$79.900
A la mediana de comparables
$114.894
Diferencia
$34.994 menos
30.5% menos por m²

Mediana de 53 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$493/m²

$423/m²$1.303/m²
  • esta · $493/m²
  • mediana · $709/m²
  • franja habitual · $520–$916/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 53 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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