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En ventaLocal comercial

$200.000

Guayaquil, Guayas

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Guayaquil · 210 m²

Venta de Oficina, Seguridad 24/7, Alborada 8, Guayas

Alborada Etapa 8, Guayaquil, Ecuador, La Alborada, Guayaquil, Guayas
Precio
$200.000
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Lo esencial
Local comercialEn venta210 m²4 bañosNegociable

Local comercial en venta • $200.000 • Área 210 m² • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

210
m² total
4
Baños

Descripción

Ideal para empresas que buscan espacio funcional, cómodo y con excelente ubicación. Oficina en Conjunto de Oficinas y Locales que cuenta con todas las Seguridades 24/7 -Área útil: 210,29 m² -Área común: 57,68 m² -Área total: 267,97 m² Oficinas internas: 5 con vista a la calle Baños: 2 para hombres | 2 para mujeres Área de cafetería Área de Archivo Área de Recepción Área de ventas Parqueos de Visitantes Precio de Venta $200.000 Negociables, 2 Parqueos $12.000 cada parqueo Si desea contactar una visita en la propiedad, con gusto podemos agendar.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$200.000
A la mediana de comparables
$383.794
Diferencia
$183.794 menos
47.9% menos por m²

Mediana de 49 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$952/m²

$520/m²$2.368/m²
  • esta · $952/m²
  • mediana · $1.828/m²
  • franja habitual · $1.493–$2.100/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 49 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Alborada Etapa 8, Guayaquil, Ecuador, La Alborada, Guayaquil, Guayas

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$200.000

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