$95.000
Casa en Venta en Sauces 6 | 220 m² | Oficina, Garaje y Excelente Ubicación (Wl), Guayas
Menos por m²$432/m²$122/m² menos que esta (22.1%)
a 1.72 km
220 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$184.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 6 dormitorios · 332 m²
Casa Rentera de Venta en Álamos Norte, Conjunto Cerrado, 4 Parqueos. Guayas
Álamos Norte, Guayaquil, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta332 m²6 habitaciones7 bañosNegociable
Casa en venta • $184.000 • Área 332 m² • 6 habitaciones • 7 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
332
m² total
6
Habitaciones
7
Baños
Descripción
Casa rentera con dos oficinas y dos departamentos en conjunto Cerrado de venta en Álamos Norte, Guayaquil. Parque Cerrado para cuatro vehículos. Cuenta en planta baja con un departamento que tiene sala, comedor, cocina tipo americana con anaqueles altos y bajos, dos dormitorios el master con closet, walk in closet y baño, segundo dormitorio con closet y baño completo. Patio lateral con lavadero y área de lavandería, Oficina con dos ambientes, parea de trabajo y cocina, baño y salida al patio. En planta alta tiene departamento con dos dormitorios, master con closet y bodega, segundo dormitorio con closet y comparten un baño. Segunda oficina con dos pisos, en planta baja recepción y en planta alta oficina y baño.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $184.000
- A la mediana de comparables
- $232.048
- Diferencia
- $48.048 menos
- 20.7% menos por m²
Mediana de 50 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$554/m²
$432/m²$916/m²
- esta · $554/m²
- mediana · $699/m²
- franja habitual · $515–$833/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 50 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$130.000Venta Casa/ Alamos Norte/ Full Equipada. conjunto Santa Fe/guayaquil 256 m² · Jr. Guayas
Menos por m²$508/m²$46/m² menos que esta (8.4%)
a 0.3 km
256 m²34
$189.000Casa en Venta 4 Dorm. Cdla. Alamos, Guayas
Más por m²$583/m²$29/m² más que esta (5.3%)
a 0.16 km
324 m²45
$149.000Alborada 13 Sector Cerrado: en Alquiler o Venta Elegante y Amplia Casa Remodelada de 4 Habitaciones, Guayas
Más por m²$745/m²$191/m² más que esta (34.4%)
a 1.41 km
200 m²55
$240.000Urb Goleta Casa en Venta 4 Dorm., Guayas
Más por m²$916/m²$362/m² más que esta (65.3%)
a 1.29 km
262 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Álamos Norte, Guayaquil, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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