
Venta Casa Alborada 1 Piso Enconjunto Cerrado Cerca de Plaza Mayor (Cmc), Guayas
Más por m²$468/m²$36/m² más que esta (8.3%)
a 0.56 km
$95.000
Guayaquil, Guayas
Casa en Venta en Sauces 6 | 220 m² | Oficina, Garaje y Excelente Ubicación (Wl), Guayas
Casa en venta • $95.000 • Área 220 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Descubre esta excelente oportunidad de adquirir una amplia y confortable vivienda en Sauces 6, uno de los sectores residenciales más consolidados y estratégicos del norte de Guayaquil. La propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación, ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y cercanía a todos los servicios necesarios para una vida práctica y segura. Distribución: 78 m² de terreno 220 m² de construcción Garaje Sala principal Comedor Cocina funcional Baño de visitas Balcón Oficina o estudio privado Área de lavandería 3 dormitorios 2 baños completos Excelente iluminación y ventilación natural Beneficios del sector Ubicada en Sauces 6, una zona residencial de alta demanda y fácil acceso. A pocos minutos de centros comerciales, supermercados, farmacias, restaurantes y entidades bancarias. Cercana a instituciones educativas, centros médicos y servicios de primera necesidad. Rápida conexión con la Av. Francisco de Orellana, Av. Isidro Ayora, Terminal Terrestre y Aeropuerto Internacional José Joaquín de Olmedo. Sector consolidado, ideal para vivir o invertir. Una propiedad lista para habitar, con espacios cómodos y una ubicación privilegiada que le permitirá disfrutar de todo lo que necesita a pocos minutos de distancia. Contáctenos para recibir más información o agendar una visita.
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 62 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$432/m²
La franja es la mitad central de los 62 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$468/m²$36/m² más que esta (8.3%)
a 0.56 km

$545/m²$114/m² más que esta (26.3%)
a 0.95 km

$660/m²$228/m² más que esta (52.8%)
a 1.51 km

$789/m²$358/m² más que esta (82.8%)
a 1.45 km

$1.444/m²$1.013/m² más que esta (234.5%)
a 1.51 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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