$35.000
Casa en Venta, Colinas de La Alborada, Irir, Guayas
Menos por m²$333/m²$406/m² menos que esta (54.9%)
a 1.51 km
105 m²21
1 / 10
En ventaCasa
$56.900
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 77 m²
Casa en Venta en Sauces 6 Gabr, Guayas
Casa de una Planta en Venta en Sauces 6 Gabr, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta77 m²2 habitaciones1 bañosNegociable
Casa en venta • $56.900 • Área 77 m² • 2 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
77
m² total
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Casa de una planta en venta en Sauces 6 dentro de portones de seguridad, frente a la Alborada 11ava. etapa Area de terreno 77m2 Area de construcción 61m2 Antigüedad 30 años 2 dormitorios 1 baño Sala Comedor Cocina cerrada Sala de TV Patio con lavandería La casa se encuentra dentro de portones con guardianía 24hrs, no en peatonal, cerca de la zona de cangrejales. Sector sin problemas de inundación. Parqueo disponible junto a la propiedad Inversión $56,900 Se acepta cualquier forma de pago, libre de gravamen
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $56.900
- A la mediana de comparables
- $47.168
- Diferencia
- $9.732 más
- 20.6% más por m²
Mediana de 62 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$739/m²
$333/m²$1.538/m²
- esta · $739/m²
- mediana · $613/m²
- franja habitual · $509–$793/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 62 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$95.000Venta Casa Una Planta Alborada 12 Ava Etapa Area con Seguridad, Guayas
Menos por m²$556/m²$183/m² menos que esta (24.8%)
a 0.77 km
171 m²33
$100.000Venta de Casa Rentera en Colinas de Alborada, Norte de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$709/m²$30/m² menos que esta (4%)
a 1.49 km
141 m²107
$75.000Vendo Casa en Sauces 7, Guayas
Más por m²$949/m²$210/m² más que esta (28.5%)
a 1.42 km
79 m²44
$120.000Vendo Casa Rentera en Sauces 6, Guayas
Más por m²$1.538/m²$800/m² más que esta (108.2%)
a 0 km
78 m²66
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Casa de una Planta en Venta en Sauces 6 Gabr, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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