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En ventaCasa

$45.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 81 m²

Casa en Venta, Sauces 5, Norte de Guayaquil, Johr, Guayas

Casa en Venta, Sauces 5, Norte de Guayaquil, Johr, Los Sauces, Guayaquil, Guayas
Precio
$45.000
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Lo esencial
CasaEn venta81 m²2 habitaciones1 bañosNegociable

Casa en venta • $45.000 • Área 81 m² • 2 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

81
m² total
2
Habitaciones
1
Baños

Descripción

Casa en Venta – Ciudadela Sauces 5 JohR Precio: $45.000 Descripción de la propiedad: - Sala y comedor bien iluminados - Cocina funcional - 2 dormitorios - 1 baño completo - Patio frontal y patio posterior Ubicación y entorno: - Ubicada en peatonal. - A solo 30 metros de un parqueadero común - A 10 minutos del Centro Comercial Riocentro Norte - A 5 minutos de la Autopista Narcisa de Jesús Una excelente opción para vivir o invertir, en una zona estratégica y de fácil acceso.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$45.000
A la mediana de comparables
$53.289
Diferencia
$8.289 menos
15.6% menos por m²

Mediana de 51 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$556/m²

$468/m²$1.538/m²
  • esta · $556/m²
  • mediana · $658/m²
  • franja habitual · $520–$805/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 51 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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