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En ventaCasa

$160.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 180 m²

Venta Casa Samanes, Guayas

SAMANES 2 S/N, Samanes, Guayaquil, Guayas
Precio
$160.000
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Lo esencial
CasaEn venta180 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $160.000 • Área 180 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

180
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

¡Gran oportunidad! Casa de 2 plantas completamente independientes en Samanes 2. Amplios espacios, 5 habitaciones, cerca de centros comerciales y colegios. Terreno: 180 m² | Construcción: 352 m² Planta Baja: •Sala y comedor con ambientes bastante amplios •Cocina espaciosa de concepto abierto •3 Habitaciones de gran tamaño con excelente iluminación •2 Baños completos •Patio funcional con área de lavandería Planta Alta (Unidad Independiente): •Sala y comedor independientes muy espaciosos •Cocina abierta integrada •2 Habitaciones de metraje alto y muy confortables •Balcón frontal con vista al sector •Gran terraza techada para eventos con zona de BBQ, bar, bodega y baño Precio de venta: $160,000.00 Nota: Propiedad ideal para generar rentas. Se acepta financiamiento con BIESS y banca privada.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$160.000
A la mediana de comparables
$120.150
Diferencia
$39.850 más
33.2% más por m²

Mediana de 40 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$889/m²

$468/m²$1.444/m²
  • esta · $889/m²
  • mediana · $668/m²
  • franja habitual · $553–$791/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 40 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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