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En ventaCasa

$132.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 8 dormitorios · 200 m²

Vendo Casa Rentera en Samanes 2, Guayas

Samanes 2, Samanes, Guayaquil, Guayas
Precio
$132.000
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Lo esencial
CasaEn venta200 m²8 habitaciones6 bañosNegociable

Casa en venta • $132.000 • Área 200 m² • 8 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

200
m² total
8
Habitaciones
6
Baños

Descripción

CASA RENTERA EN VENTA EN SAMANES 2 | 5 UNIDADES | INVERSIÓN CON RENTABILIDAD Samanes 2 – Guayaquil Precio: $132.000 ¡Excelente oportunidad para inversionistas! Adquiere una casa rentera con 5 unidades independientes, ideal para generar ingresos mensuales desde el primer día. Distribución: Departamento frontal: 2 habitaciones, cocina, baño y media sala. Departamento principal (planta baja): sala, comedor, cocina, 2 habitaciones, 2 baños, patio amplio y área de lavandería. Departamento planta baja: 2 habitaciones, cocina, media sala, baño, área de lavandería y patio. Departamento planta alta: 2 habitaciones, cocina, media sala, baño, área de lavandería y balcón. Suite independiente: habitación, cocina, media sala, baño y área de lavandería. Ubicación estratégica, cerca del Parque Samanes, Plaza Comercial Samanes, supermercados, farmacias, instituciones educativas y con fácil acceso a vías principales. Ideal para quienes buscan una propiedad que genere renta o para familias que desean vivir y obtener ingresos adicionales. A.Y

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$132.000
A la mediana de comparables
$137.500
Diferencia
$5.500 menos
4% menos por m²

Mediana de 41 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$660/m²

$527/m²$1.095/m²
  • esta · $660/m²
  • mediana · $688/m²
  • franja habitual · $556–$816/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 41 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Samanes 2, Samanes, Guayaquil, Guayas

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$132.000

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