$95.000
Casa en Venta en Sauces 6 | 220 m² | Oficina, Garaje y Excelente Ubicación (Wl), Guayas
Menos por m²$432/m²$384/m² menos que esta (47.1%)
a 1.56 km
220 m²33
1 / 5
En ventaCasa
$155.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 190 m²
Casa en Venta, Samanes 5, Guayaquil, Diam, Guayas
Casa en Venta, Samanes 5, Guayaquil, Diam, Samanes, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta190 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Casa en venta • $155.000 • Área 190 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
190
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Vendo casa remodelada en Samanes 5. En plena Ave Isidro Ayora a pocos metros del parque de samanes y la iglesia. Se encuentra esta linda cada con un gran terreno amplio apto para guardar hasta 4 carros. Tiene en planta baja, sala, comedor cocina con anaqueles altos y bajos, patio amplio, area de lavanderia cubierta. En planta alta 3 dormitorios. Master con baño propio y closet y los otros dos secundarios comparten su baño. Area de terreno 190m2 Area de construcción 125m2 Propiedad sin gravamen. Aplica todo tipo de financiamiento con anticipo a convenir $155,000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $155.000
- A la mediana de comparables
- $128.250
- Diferencia
- $26.750 más
- 20.9% más por m²
Mediana de 39 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$816/m²
$432/m²$1.444/m²
- esta · $816/m²
- mediana · $675/m²
- franja habitual · $556–$812/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 39 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$120.000Vendo Casa de 4 Dorm. en Guayacanes, $120.000, Guayas
Menos por m²$545/m²$270/m² menos que esta (33.1%)
a 1.38 km
220 m²44
$94.500Casa en Guayacanes, Guayas
Menos por m²$675/m²$141/m² menos que esta (17.3%)
a 1.32 km
140 m²22
$108.000Samanes Uno Gran Oportunidad, Vendo Casa Dentro de Herradura Guardianía 24/7elsm, Guayas
Menos por m²$794/m²$22/m² menos que esta (2.7%)
a 0.99 km
136 m²34
$260.000Venta de Casa Multifamiliar o Rentera en Samanes 2, Guayas
Más por m²$1.444/m²$629/m² más que esta (77.1%)
a 0.79 km
180 m²86
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Casa en Venta, Samanes 5, Guayaquil, Diam, Samanes, Guayaquil, Guayas
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