$95.000
Casa en Venta en Sauces 6 | 220 m² | Oficina, Garaje y Excelente Ubicación (Wl), Guayas
Menos por m²$432/m²$358/m² menos que esta (45.3%)
a 1.45 km
220 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$150.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 190 m²
Venta de Casa en Samanes, Norte de Guayaquil, Guayas
Samanes 5 5, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta190 m²4 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $150.000 • Área 190 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
190
m² total
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Esta propiedad remodelada ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y funcionalidad en sus *190 m² de terreno y 170 m² de construcción. Ubicada en Samanes 5 Precio: $150,000, acepta compra mediante financiamiento BIESS, bancos, cooperativas. Distribución de Espacios Planta Baja: - Amplia sala-comedor de concepto abierto, ideal para el entretenimiento familiar - Cocina moderna completamente remodelada y equipada - Dormitorio con baño privado completo - Baño de visitas Planta Alta: - Dormitorio máster con whalk in clóset y baño privado - Habitación 2 con baño privado - Habitacion 3 - Baño Áreas Exteriores - Amplio patio con capacidad para 3 vehículos - Zona de jardín perfecta para relajación y recreación - Área de lavandería práctica y funcional
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $150.000
- A la mediana de comparables
- $126.825
- Diferencia
- $23.175 más
- 18.3% más por m²
Mediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$789/m²
$432/m²$1.444/m²
- esta · $789/m²
- mediana · $668/m²
- franja habitual · $548–$810/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 42 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$75.000Riocentro Norte Sector Privado, Guayas
Menos por m²$536/m²$254/m² menos que esta (32.1%)
a 1.43 km
140 m²34
$132.000Vendo Casa Rentera en Samanes 2, Guayas
Menos por m²$660/m²$129/m² menos que esta (16.4%)
a 0.76 km
200 m²86
$139.000Venta Casa de Estreno - Ciudadela Guayacanes - Garaje (Wt), Guayas
Menos por m²$751/m²$38/m² menos que esta (4.8%)
a 0.98 km
185 m²4
$260.000Venta de Casa Multifamiliar o Rentera en Samanes 2, Guayas
Más por m²$1.444/m²$655/m² más que esta (83%)
a 0.76 km
180 m²86
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samanes 5 5, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
