$95.000
Casa en Venta en Sauces 6 | 220 m² | Oficina, Garaje y Excelente Ubicación (Wl), Guayas
Menos por m²$432/m²$320/m² menos que esta (42.5%)
a 0.49 km
220 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$139.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 185 m²
Venta Casa de Estreno - Ciudadela Guayacanes - Garaje (Wt), Guayas
Ciudadela Guayacanes, Guayacanes, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta185 m²4 bañosNegociable
Casa en venta • $139.000 • Área 185 m² • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
185
m² total
4
Baños
Descripción
Descubre esta espectacular casa por estrenar ubicada en la exclusiva Ciudadela Guayacanes. Con 140 m² de terreno y 185 m² de construcción, esta propiedad ofrece espacios amplios y acabados de primera calidad. En la planta baja, encontrarás un garaje, sala, comedor, cocina, baño de visitas, patio y área de lavandería. En la planta alta, disfrutarás de una cómoda sala de estar y 3 dormitorios, cada uno con su propio baño y clóset. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en esta maravillosa casa! Contáctanos para más información y agenda una visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $139.000
- A la mediana de comparables
- $112.806
- Diferencia
- $26.194 más
- 23.2% más por m²
Mediana de 55 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$751/m²
$432/m²$1.444/m²
- esta · $751/m²
- mediana · $610/m²
- franja habitual · $511–$788/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 55 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$95.000Venta Casa Una Planta Alborada 12 Ava Etapa Area con Seguridad, Guayas
Menos por m²$556/m²$196/m² menos que esta (26.1%)
a 0.96 km
171 m²33
$94.500Casa en Guayacanes, Guayas
Menos por m²$675/m²$76/m² menos que esta (10.2%)
a 1.29 km
140 m²22
$150.000Venta de Casa en Samanes, Norte de Guayaquil, Guayas
Más por m²$789/m²$38/m² más que esta (5.1%)
a 0.98 km
190 m²46
$260.000Venta de Casa Multifamiliar o Rentera en Samanes 2, Guayas
Más por m²$1.444/m²$693/m² más que esta (92.2%)
a 1.04 km
180 m²86
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ciudadela Guayacanes, Guayacanes, Guayaquil, Guayas
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