$35.000
Casa en Venta, Colinas de La Alborada, Irir, Guayas
Menos por m²$333/m²$295/m² menos que esta (47%)
a 1.51 km
105 m²21
1 / 5
En ventaCasa
$88.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 140 m²
Casa de Venta E Guayacanes, 1ra Etapa, 1 Planta, 4 Dorm., 1 Parqueo. Guayas
Guayacanes, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta140 m²4 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $88.000 • Área 140 m² • 4 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
140
m² total
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa con cuatro dormitorios, un parqueo cerrado y una planta de venta en la primera Etapa de Guayacanes. Cuenta con sala, comedor, cocina con anaqueles altos, dormitorio master con closet y baño completo, segundo dormitorio con closet y baño completo, tercer y cuarto dormitorio con closet y comparten baño completo con visitas. Cerramiento frontal, área de parqueo, cisterna, patio cementado con área de lavandería y lavadero.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $88.000
- A la mediana de comparables
- $85.366
- Diferencia
- $2.634 más
- 3.1% más por m²
Mediana de 51 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$629/m²
$333/m²$1.444/m²
- esta · $629/m²
- mediana · $610/m²
- franja habitual · $511–$769/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 51 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$94.999En Venta | Casa Esquinera de Una Planta Junto a Parque | Alborada XIII Etapa, Guayas
Menos por m²$594/m²$35/m² menos que esta (5.5%)
a 0.63 km
160 m²35
$125.000Casa de Venta en Samanes 6, 4 Dorm., Parqueo Cerrado. Guayas
Más por m²$694/m²$66/m² más que esta (10.5%)
a 1 km
180 m²45
$108.000Samanes Uno Gran Oportunidad, Vendo Casa Dentro de Herradura Guardianía 24/7elsm, Guayas
Más por m²$794/m²$166/m² más que esta (26.3%)
a 0.67 km
136 m²34
$260.000Venta de Casa Multifamiliar o Rentera en Samanes 2, Guayas
Más por m²$1.444/m²$816/m² más que esta (129.8%)
a 0.91 km
180 m²86
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Guayacanes, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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