$95.000
Casa en Venta en Sauces 6 | 220 m² | Oficina, Garaje y Excelente Ubicación (Wl), Guayas
Más por m²$432/m²$98/m² más que esta (29.5%)
a 1.51 km
220 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$35.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 105 m²
Casa en Venta, Colinas de La Alborada, Irir, Guayas
Casa en Venta, Colinas de la Alborada, Irir, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta105 m²2 habitaciones1 bañosNegociable
Casa en venta • $35.000 • Área 105 m² • 2 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
105
m² total
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Casa en venta ubicada en Colinas de la Alborada, Norte de Guayaquil. Esta propiedad de 105 m2 ofrece un diseño práctico y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y conveniencia. Cuenta con 2 habitaciones y 1 baño completo. La sala, comedor y cocina están integrados en un concepto abierto, perfecto para disfrutar de momentos familiares. Además, dispone de un área de lavandería. El espacio exterior incluye un parqueo pequeño, adecuado para una moto o como área para mascotas. Esta casa es una excelente oportunidad en una ubicación estratégica.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $35.000
- A la mediana de comparables
- $63.857
- Diferencia
- $28.857 menos
- 45.2% menos por m²
Mediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$333/m²
$333/m²$1.538/m²
- esta · $333/m²
- mediana · $608/m²
- franja habitual · $524–$751/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 42 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$95.000Venta Casa Una Planta Alborada 12 Ava Etapa Area con Seguridad, Guayas
Más por m²$556/m²$222/m² más que esta (66.7%)
a 0.88 km
171 m²33
$125.000Casa de Venta en Samanes 6, 4 Dorm., Parqueo Cerrado. Guayas
Más por m²$694/m²$361/m² más que esta (108.3%)
a 1.55 km
180 m²45
$135.000Vendo Guayacanes Dos Plantas Amplio Garaje Acepto Biess, Guayas
Más por m²$833/m²$500/m² más que esta (150%)
a 1.92 km
162 m²33
$120.000Vendo Casa Rentera en Sauces 6, Guayas
Más por m²$1.538/m²$1.205/m² más que esta (361.5%)
a 1.51 km
78 m²66
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Casa en Venta, Colinas de la Alborada, Irir, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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