$109.000
Guayacanes 1, Guayas
Menos por m²$779/m²$143/m² menos que esta (15.5%)
a 0.66 km
140 m²43
1 / 7
En ventaPropiedad
$47.000
Guayaquil, Guayas
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 51 m²
Condominio Orellana, Centro de La Ciudad. Guayas
orellana, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
PropiedadEn venta51 m²2 habitaciones1 bañosNegociable
Propiedad en venta • $47.000 • Área 51 m² • 2 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
51
m² total
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Se vende oficina dentro del edificio Orellana La oficina tiene un área total de 51.51 mt2 y tiene una capacidad para 10 personas que contiene: Counter de recepción, Oficina privada, área de Staff de trabajo para 8 personas y Cafetería pequeña
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $47.000
- A la mediana de comparables
- $60.787
- Diferencia
- $13.787 menos
- 22.7% menos por m²
Mediana de 45 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$922/m²
$779/m²$2.011/m²
- esta · $922/m²
- mediana · $1.192/m²
- franja habitual · $809–$2.011/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 45 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$20.000Se Vende Mini Panteon Parque La Paz, Guayas
Menos por m²$800/m²$122/m² menos que esta (13.2%)
a 1.11 km
25 m²
$100.000Mirador del Norte, Vendo Depart. Dentro de Conj. Residencial, 3 Dorm, Guayas
Menos por m²$870/m²$52/m² menos que esta (5.6%)
a 1.89 km
115 m²33
$750.000Oportunidad Edificio Super Rentero con 33 m de Frente, Guayas
Más por m²$954/m²$33/m² más que esta (3.5%)
a 1.29 km
786 m²910
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
orellana, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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