$98.000
Venta Galpon Taller Automotriz Full (Age), Guayas
Menos por m²$358/m²$857/m² menos que esta (70.5%)
a 1.58 km
274 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$85.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 70 m²
Oficina en Venta en Blue Towers, Guayas
Av Francisco de Orellana, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta70 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $85.000 • Área 70 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
70
m² total
1
Baños
Descripción
Oficina en venta en el prestigioso edificio Blue Towers, situado junto al hotel Marriott en el sector de Kennedy Norte, Guayaquil. Esta oficina de 50 m2 es ideal para empresas que buscan un entorno profesional con acceso a servicios de alta calidad. El edificio cuenta con seguridad las 24 horas, conserjería, dos salas de reuniones, auditorio y tres ascensores, asegurando comodidad y eficiencia. La oficina incluye un parqueo cubierto y una bodega. Servicios básicos disponibles: agua potable, electricidad e internet. Perfecta para quienes valoran un ambiente profesional y seguro.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $41.349
- Diferencia
- $43.651 más
- 105.6% más por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.214/m²
$358/m²$3.354/m²
- esta · $1.214/m²
- mediana · $591/m²
- franja habitual · $480–$1.042/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 10 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$28.000Negocio de Heladeria en Venta C. C. La Rotonda Local #26, Guayas
Menos por m²$467/m²$748/m² menos que esta (61.6%)
a 1.58 km
60 m²1
$900.000Venta de Local Comercial - Edificio Coffín - Av Francisco de Orellana, Guayas
Menos por m²$581/m²$633/m² menos que esta (52.1%)
a 0.92 km
1.548 m²8
$150.000Vendo Local Comercial Av Fco Orellana Junto C. C. La Rotonda, Guayas
Menos por m²$1.071/m²$143/m² menos que esta (11.8%)
a 1.71 km
140 m²2
$137.511Oficina 100 Business Center, Guayas
Más por m²$3.354/m²$2.140/m² más que esta (176.2%)
a 1.83 km
41 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av Francisco de Orellana, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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