$28.000
Negocio de Heladeria en Venta C. C. La Rotonda Local #26, Guayas
Menos por m²$467/m²$2.887/m² menos que esta (86.1%)
a 0.28 km
60 m²1
1 / 4
En ventaLocal comercial
$137.511
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 41 m²
Oficina 100 Business Center, Guayas
100 BUSINESS CENTER, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta41 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $137.511 • Área 41 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
41
m² total
1
Baños
Descripción
La oficina cuenta con 41.67m2 Oficina 908 Tiene 2 parqueos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $137.511
- A la mediana de comparables
- $72.117
- Diferencia
- $65.394 más
- 90.7% más por m²
Mediana de 70 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.354/m²
$467/m²$3.354/m²
- esta · $3.354/m²
- mediana · $1.759/m²
- franja habitual · $1.328–$1.956/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 70 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$90.000Oficina de Oportunidad en Venta - City Ofice, Guayas
Menos por m²$1.475/m²$1.879/m² menos que esta (56%)
a 0.64 km
61 m²1
$139.000En Venta Estratégica Oficina Amoblada de 75 m² en El Parque Empresarial Colón, Guayas
Menos por m²$1.853/m²$1.501/m² menos que esta (44.7%)
a 1.16 km
75 m²3
$72.000Oficina en Blue Center Kennedy Cerca del Hilton Colon Av Miguel H Alcivar, Guayas
Menos por m²$2.000/m²$1.354/m² menos que esta (40.4%)
a 1.64 km
36 m²11
$225.000Venta de Oficina en 100 Business Plaza, Guayas
Menos por m²$3.309/m²$45/m² menos que esta (1.3%)
a 0.69 km
68 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
100 BUSINESS CENTER, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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