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En ventaLocal comercial

$53.000

Guayaquil, Guayas

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Guayaquil · 27 m²

Venta Oficina - City Office - Alborada, Guayas

City Office, La Alborada, Guayaquil, Guayas
Precio
$53.000
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Lo esencial
Local comercialEn venta27 m²Negociable

Local comercial en venta • $53.000 • Área 27 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

27
m² total

Descripción

Venta Oficina 27 mt2 Medio Baño Aire acondicionado central Valor Venta $53.000 Valor de Alícuotas $63,57 Libre de Hipoteca Ubicado estratégicamente en el norte de Guayaquil. Un espacio práctico y seguro que incluye baño privado y sistema de detección de humo. El edificio ofrece parqueos, seguridad 24/7, sala de reuniones y un elegante lobby. ¡Todo lo que necesitas para crecer está aquí! Amenidades del Edificio: Parqueos disponibles Seguridad 24/7 Acceso biométrico y con tarjeta magnética en los ascensores Sala de reuniones Elegante lobby Club social Recepción Control de accesos 3 Ascensores Escaleras de emergencias Sistema contra incendios Generador eléctrico

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$53.000
A la mediana de comparables
$47.492
Diferencia
$5.508 más
11.6% más por m²

Mediana de 70 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.963/m²

$467/m²$3.354/m²
  • esta · $1.963/m²
  • mediana · $1.759/m²
  • franja habitual · $1.328–$1.956/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 70 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

City Office, La Alborada, Guayaquil, Guayas

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