$28.000
Negocio de Heladeria en Venta C. C. La Rotonda Local #26, Guayas
Menos por m²$467/m²$1.633/m² menos que esta (77.8%)
a 0.58 km
60 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$178.500
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 85 m²
City Business Park, Vendo Locales Comerciales, Desde 85 m², Guayas
City Business Park, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta85 m²1 habitacionesNegociable
Local comercial en venta • $178.500 • Área 85 m² • 1 habitaciones • En Guayaquil, Guayas
Características
85
m² total
1
Habitaciones
Descripción
Oportunidad para inversionistas, vendo Locales en City Business Park a lado de City Office. a 100m del C. C. City Mall Ideal para todo tipo de negocios, salas de ventas, farmacias, oficina de representación Notarias, Mini Market, etc. Precio" $2.100 c/m2 Agende una visita hoy mismo! Los Locales están listos para entregar Locales disponibles: 1.- Area de 85m2 2.- Area de 40m2 + mezzanine 120m2 3,- Area de 121m2 4.- Area de 174m2 5.- Area de 153m2
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $178.500
- A la mediana de comparables
- $150.530
- Diferencia
- $27.970 más
- 18.6% más por m²
Mediana de 69 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.100/m²
$467/m²$3.309/m²
- esta · $2.100/m²
- mediana · $1.771/m²
- franja habitual · $1.364–$1.960/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 69 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$105.000En Venta Oficina Amoblada, Guayaquil Norte, Ecuador - C. Garcia, Guayas
Menos por m²$1.235/m²$865/m² menos que esta (41.2%)
a 1.57 km
85 m²1
$160.000Oficina en Venta o Alquiler – Parque Empresarial Colón, Guayas
Menos por m²$1.684/m²$416/m² menos que esta (19.8%)
a 1.01 km
95 m²2
$200.000Alquiler Oficina Amoblada Parque Empresarial Colon - Ciudad Colon 80 m² o Venta, Guayas
Menos por m²$1.923/m²$177/m² menos que esta (8.4%)
a 1.15 km
104 m²1
$225.000Venta de Oficina en 100 Business Plaza, Guayas
Más por m²$3.309/m²$1.209/m² más que esta (57.6%)
a 0.41 km
68 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
City Business Park, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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