$28.000
Negocio de Heladeria en Venta C. C. La Rotonda Local #26, Guayas
Menos por m²$467/m²$1.503/m² menos que esta (76.3%)
a 0.56 km
60 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$65.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 33 m²
Venta Oficina - City Office - Alborada, Guayas
City Office, La Alborada, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta33 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $65.000 • Área 33 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
33
m² total
1
Baños
Descripción
Oficina Planta media alta 33.47 m2 1 baño Valor venta : $ 65.000 Alícuotas: $ 81,05 Libre de Hipoteca Somos Pórtika te brindamos los 360 ° del ecosistema inmobiliario, estamos ubicados en el Edifico Santana Lofts Local #8 (alado de Listo) Puerto Santa Ana - Gye Beneficios adicionales: Espacios Comunes y Salas de Reuniones Disponibles. Seguridad 24/7 y Sistema de Acceso Controlado. Cerca de Citty mall , rotonda excelente lugar para manejar tus negocios ., Centros Comerciales y entidades educativas y bancarias
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $65.000
- A la mediana de comparables
- $58.046
- Diferencia
- $6.954 más
- 12% más por m²
Mediana de 70 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.970/m²
$467/m²$3.354/m²
- esta · $1.970/m²
- mediana · $1.759/m²
- franja habitual · $1.328–$1.956/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 70 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$125.000Vendo Oficina en Centro Empresarial Colón Guayaquil, Guayas
Menos por m²$1.563/m²$407/m² menos que esta (20.7%)
a 1.12 km
80 m²1
$139.000En Venta Estratégica Oficina Amoblada de 75 m² en El Parque Empresarial Colón, Guayas
Menos por m²$1.853/m²$116/m² menos que esta (5.9%)
a 0.94 km
75 m²3
$178.500City Business Park, Vendo Locales Comerciales, Desde 85 m², Guayas
Más por m²$2.100/m²$130/m² más que esta (6.6%)
a 0.1 km
85 m²1
$137.511Oficina 100 Business Center, Guayas
Más por m²$3.354/m²$1.384/m² más que esta (70.3%)
a 0.29 km
41 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
City Office, La Alborada, Guayaquil, Guayas
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