$69.000
Departamento San Felipe Cerca Av Juan Tanca Marengo, Guayas
Menos por m²$663/m²$250/m² menos que esta (27.4%)
a 1.9 km
104 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$95.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 104 m²
Se Vende Departamento en Urb. Saint Gallen, Guayas
Saint gallen, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta104 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $95.000 • Área 104 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
104
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
2do Piso 3 dormitorios: master con baño y walking closet 2 Baños Sala Comedor Cocina con anaqueles altos y Bajos Desayunador Cuatro de servicio con baño o Bodega 1 Parqueo Área de Lavandería Área Útil: 104.21m² Formas de Pago: Contado, Bca Privada, Biess Valor: $95.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $95.000
- A la mediana de comparables
- $120.250
- Diferencia
- $25.250 menos
- 21% menos por m²
Mediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$913/m²
$663/m²$2.785/m²
- esta · $913/m²
- mediana · $1.156/m²
- franja habitual · $837–$1.532/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 43 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$90.000Oportunidad Kennedy Norte: Departamento de 3 Hab en Zona Cerrada/ Seguridad. Dn, Guayas
Menos por m²$900/m²$13/m² menos que esta (1.5%)
a 1.71 km
100 m²32
$185.000Vendo Departamento Amoblado de Lujo en Ciudad Colon, 2 Dorm/2 Parqueos/130 m², Guayas
Más por m²$1.233/m²$320/m² más que esta (35%)
a 1.14 km
150 m²23
$190.000Samborondon Km 2.5 Departamento en Venta en Central Park, Guayas
Más por m²$1.652/m²$739/m² más que esta (80.9%)
a 1.52 km
115 m²34
$169.900Vendo Departamento en Planta Baja en El Sector Uess, Guayas
Más por m²$2.785/m²$1.872/m² más que esta (204.9%)
a 1.52 km
61 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Saint gallen, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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