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En ventaLocal comercial

$90.000

Guayaquil, Guayas

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Guayaquil · 61 m²

Oficina de Oportunidad en Venta - City Ofice, Guayas

Doctor Emilio Romero Menendez Road, Garzota, Guayaquil, Guayas
Precio
$90.000
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Lo esencial
Local comercialEn venta61 m²1 bañosNegociable

Local comercial en venta • $90.000 • Área 61 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

61
m² total
1
Baños

Descripción

Oficina de Oportunidad en City Office | 53 m² + 1 Parqueo Excelente oportunidad de inversión en el Edificio City Office. Ideal para profesionales, empresas o inversionistas que buscan alta rentabilidad en una zona empresarial estratégica. Ubicación: Edificio City Office, Primer Piso (Of. 113) Área: 53 m² Estacionamiento: 1 parqueo privado Precio: $90.000 negociables Espacio versátil, bien iluminado y de rápido acceso. El edificio cuenta con seguridad 24/7, control de acceso, ascensores y excelente conectividad cerca de servicios clave. ¡Agenda tu visita hoy mismo!

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$90.000
A la mediana de comparables
$122.000
Diferencia
$32.000 menos
26.2% menos por m²

Mediana de 796 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.475/m²

$1.108/m²$2.895/m²
  • esta · $1.475/m²
  • mediana · $2.000/m²
  • franja habitual · $1.108–$2.895/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 796 de los 802 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

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$90.000

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