$2.640.000
Venden 8200 m², Av Narcisa de Jesus, Comercial, 100 m de Frente, Guayas
Menos por m²$322/m²$1.614/m² menos que esta (83.4%)
a 1.66 km
8.200 m²
1 / 5
En ventaLocal comercial
$120.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 62 m²
Hermosa Oficina de Venta en Edificio River Plaza, Guayas
Av. León Febres Cordero Edificio River Plaza, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta62 m²1 habitaciones1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $120.000 • Área 62 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
62
m² total
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Moderno edificio Ubicado en la Av. León Febres Cordero, Oficina con espectacular vista al rió, cuenta con servicios de ascensores Mitsubishi, central de aire acondicionado. Sala de reuniones para conferencias en cada piso. Control de acceso, incluye un parqueo privado. Seguridad las 24 horas.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $111.995
- Diferencia
- $8.005 más
- 7.1% más por m²
Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.935/m²
$322/m²$3.805/m²
- esta · $1.935/m²
- mediana · $1.806/m²
- franja habitual · $1.293–$2.241/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 28 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$130.000Excelente Inversión Vendo Oficina Amoblada, Moderna, Buenos Acabados - River Plaza, Guayas
Menos por m²$1.300/m²$635/m² menos que esta (32.8%)
a 0.24 km
100 m²3
$95.000En Venta Local Comercial en El Patio de Comidas del C. C. Oasis (Junto a Nexus), Guayas
Menos por m²$1.863/m²$73/m² menos que esta (3.8%)
a 1.42 km
51 m²
$190.916Local Comercial de 86 m² en Venta o Alquiler en Plaza Diamante (Sector La Joya), Guayas
Más por m²$2.220/m²$284/m² más que esta (14.7%)
a 1.34 km
86 m²1
$156.000Venta de Oficina Amoblada – Ciudad Millenium - Platinium 2, Guayas
Más por m²$3.805/m²$1.869/m² más que esta (96.6%)
a 1.26 km
41 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. León Febres Cordero Edificio River Plaza, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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