$2.640.000
Venden 8200 m², Av Narcisa de Jesus, Comercial, 100 m de Frente, Guayas
Menos por m²$322/m²$2.125/m² menos que esta (86.8%)
a 1.83 km
8.200 m²
1 / 5
En ventaLocal comercial
$115.000
Daule, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Daule · 47 m²
Venta de Oficina en La Aurora, Av León Febres Cordero, Guayas
Edificio River Plaza 1, La Aurora, Daule, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta47 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $115.000 • Área 47 m² • 1 baños • En Daule, Guayas
Características
47
m² total
1
Baños
Descripción
Linda vista al Río Daule. Cuenta con divisiones de Gypsum Venta de oficina en el 5to piso del Edificio River Plaza, Av. León Febres Cordero. Área de útil :47 m2 1 baño. Cuenta con divisiones de gypsum. Valor: $115.000 Libre de hipoteca. Aplica a compra mediante financiamiento bancario, BIESS... Alícuota $130.23 Ubicación estratégica, principal centro de negocios de La Aura. Cerca del norte de Guayaquil, Samborondón, Vía Salitre...
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $83.996
- Diferencia
- $31.004 más
- 36.9% más por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.447/m²
$322/m²$3.805/m²
- esta · $2.447/m²
- mediana · $1.787/m²
- franja habitual · $1.280–$2.196/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 26 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$140.000Local Comercial en Venta, Cc. Mix Center Deve, Guayas
Menos por m²$1.273/m²$1.174/m² menos que esta (48%)
a 1.48 km
110 m²2
$89.000Oficina Comercial en Venta – Edificio River Plaza - N. Dorado, Guayas
Menos por m²$1.712/m²$735/m² menos que esta (30.1%)
a 0 km
52 m²1
$75.000Venta Oficina Comercial en Romería Plaza Varios Ambientes, un Baño, Aire, Muebles, Precio Reajustado, Guayas
Menos por m²$2.206/m²$241/m² menos que esta (9.8%)
a 1.81 km
34 m²1
$156.000Venta de Oficina Amoblada – Ciudad Millenium - Platinium 2, Guayas
Más por m²$3.805/m²$1.358/m² más que esta (55.5%)
a 1.49 km
41 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Edificio River Plaza 1, La Aurora, Daule, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
