$1.300.000
Venta Terreno Estratégico en La Aurora, 1 Hectárea Ideal Para Desarrollo J. Gar, Guayas
Menos por m²$130/m²$275/m² menos que esta (67.9%)
a 0.92 km
10.020 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$170.000
Daule, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Daule · 420 m²
Venta de Terreno Urbanizacion El Condado Vicolinci, Guayas
Condado Vicolinci s/n, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta420 m²Negociable
Terreno en venta • $170.000 • Área 420 m² • En Daule, Guayas
Características
420
m² total
Descripción
Vendo Terreno de oportunidad en la Urbanización El Condado Vicolinci. Cuenta con garita de seguridad, moderna área social con piscina, canchas y gimnasio. Ubicación en el km14.5 Av. León Febres Cordero; a pocos minutos del centro comercial el Dorado, Plaza Madeira, Mix Center, Supermaxi,Gasolinera Primax, Tecnológico Argos y Plaza Home Vega. Terreno ideal para construir la casa de tus sueños, calles amplias y adoquinadas. Área: 420m2 Precio de Venta: $170,000 Sector de alta plusvalía, desarrollo urbanístico y seguridad.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $170.000
- A la mediana de comparables
- $153.002
- Diferencia
- $16.998 más
- 11.1% más por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$405/m²
$130/m²$6.500/m²
- esta · $405/m²
- mediana · $364/m²
- franja habitual · $232–$631/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 20 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$140.000Venta de Terreno 600 m², en Condado Vicolinci, Via Aurora, Guayas
Menos por m²$233/m²$171/m² menos que esta (42.4%)
a 0.95 km
600 m²
$115.000Terreno en Venta - El Condado Vicolinci - Av Leon Febres Cordero - Cantón Daule, Guayas
Menos por m²$383/m²$21/m² menos que esta (5.3%)
a 1.44 km
300 m²
$375.000Terreno Comercial en Venta en Av Leon Febres Cordero - Mae Recalde, Guayas
Más por m²$625/m²$220/m² más que esta (54.4%)
a 1.97 km
600 m²
$13.000Lote Triple en Venta Parque de La Paz Av Leon Febres Cordero Tato, Guayas
Más por m²$6.500/m²$6.095/m² más que esta (1505.9%)
a 1.31 km
2 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Condado Vicolinci s/n, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
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