$105.000
Se Vende Casa de 1 Planta - La Joya Etapa Topacio - V. Gil, Guayas
Menos por m²$669/m²$291/m² menos que esta (30.3%)
a 1.87 km
157 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$240.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 250 m²
Casa de Venta en La Urbanización Condado de Vicolinci, Diseño Contemporaneo, Guayas
Urbanización Condado de Vicolinci, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta250 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $240.000 • Área 250 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
250
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa con tres dormitorios, diseño contemporaneo y por estrenar de venta en la Urbanización Condado de Vicolinci, ave. León Febres Cordero. Cuenta en planta baja con sala, comedor, baño de visitas y cocina con anaqueles altos y bajos, encimera y campana extractora, habitación de servicio, área de lavandería y baño completo. En planta alta tiene tres dormitorios, el master con walk in closet y baño, segundo y tercer dormitorio con closet y baño cada uno. Retiro frontal con área de parqueo, jardín y cisterna, doble pasillo lateral ambos con puerta de ingreso y patio posterior con cesped.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $240.000
- A la mediana de comparables
- $236.220
- Diferencia
- $3.780 más
- 1.6% más por m²
Mediana de 55 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$960/m²
$669/m²$1.222/m²
- esta · $960/m²
- mediana · $945/m²
- franja habitual · $792–$1.037/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 55 de los 56 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$230.000Casa en Venta en Portón del Río, Guayas
Menos por m²$767/m²$193/m² menos que esta (20.1%)
a 1.51 km
300 m²45
$255.000Venta Casa 4 Habitaciones Piscina Condado Vicolinci Samborondon Aurora Daule Jy, Guayas
Menos por m²$850/m²$110/m² menos que esta (11.5%)
a 0.64 km
300 m²45
$305.000Se Vende Moderna y Elegante Casa en Urbanización El Condado – Vicolinci, Guayas
Más por m²$1.017/m²$57/m² más que esta (5.9%)
a 0.65 km
300 m²45
$275.000Casa a Estrenar en La Urbanización Condado de Vicolinci, Guayas
Más por m²$1.222/m²$262/m² más que esta (27.3%)
a 0.66 km
225 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Condado de Vicolinci, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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