$105.000
Se Vende Casa de 1 Planta - La Joya Etapa Topacio - V. Gil, Guayas
Menos por m²$669/m²$515/m² menos que esta (43.5%)
a 1.98 km
157 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$355.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 300 m²
Vendo Casa de Estreno en Urb. El Condado Vicollinci, Guayas
Acceso a Urbanización El Condado 2, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta300 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $355.000 • Área 300 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
300
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
VENDO CASA DE ESTRENO EN URB. EL CONDADO VICOLLINCI 4 dormitorios sala comedor cocina patio piscina area de BBQ garaje terreno: 300 m2 construcción: 380 m2 Valor: $355.000 R.C
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $355.000
- A la mediana de comparables
- $280.875
- Diferencia
- $74.125 más
- 26.4% más por m²
Mediana de 56 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.183/m²
$669/m²$1.222/m²
- esta · $1.183/m²
- mediana · $936/m²
- franja habitual · $781–$1.018/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 56 de los 57 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$230.000Casa en Venta en Portón del Río, Guayas
Menos por m²$767/m²$417/m² menos que esta (35.2%)
a 1.5 km
300 m²45
$210.000En Venta Casa de 5 Dorm. con Jacuzzi en Urb. La Romareda. Guayas
Menos por m²$840/m²$343/m² menos que esta (29%)
a 1.49 km
250 m²44
$220.000En Venta Espectacular Casa Amoblada C/piscina Urb. Matices - Km. 10 Samborondon - 220 m², Guayas
Menos por m²$1.000/m²$183/m² menos que esta (15.5%)
a 0.82 km
220 m²33
$275.000Casa a Estrenar en La Urbanización Condado de Vicolinci, Guayas
Más por m²$1.222/m²$39/m² más que esta (3.3%)
a 0.68 km
225 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Acceso a Urbanización El Condado 2, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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