$218.000
Venta - Casa en Proyecto - Urb. Porton del Rio - Seguridad 24/7 (Wt), Guayas
Menos por m²$727/m²$113/m² menos que esta (13.5%)
a 1.17 km
300 m²44
1 / 10
En ventaCasa
$210.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 250 m²
En Venta Casa de 5 Dorm. con Jacuzzi en Urb. La Romareda. Guayas
Urbanización \, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta250 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $210.000 • Área 250 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
250
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
- esquinera. - 250 m2 de terreno. - 200 m2 de construcción. - sala principal. - sala secundaria. - comedor principal. - cocina con anaqueles altos y bajos. - 1 dormitorio master con walking closet. - 1 dormitorio secundario con closet y baño. - 2 dormitorios secundarios con closet y comparten 1 baño. - área de lavandería. - cuarto de servicio con baño completo. - retiro lateral con bodega. - patio con sala de entretenimiento y Jacuzzi.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $210.000
- A la mediana de comparables
- $243.438
- Diferencia
- $33.438 menos
- 13.7% menos por m²
Mediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$840/m²
$727/m²$1.222/m²
- esta · $840/m²
- mediana · $974/m²
- franja habitual · $805–$1.066/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 48 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$120.000Venta Casa Metropolis II L. Bermeo, Guayas
Menos por m²$800/m²$40/m² menos que esta (4.8%)
a 1.27 km
150 m²33
$158.000Vendo Casa de Estreno en Urb. Bali, Guayas
Más por m²$988/m²$148/m² más que esta (17.6%)
a 1.01 km
160 m²34
$165.000Casa en Venta en Urb El Condado Vicolinci, en Av León Febres Cordero La Aurora, Guayas
Más por m²$1.086/m²$246/m² más que esta (29.2%)
a 1.44 km
152 m²34
$275.000Casa a Estrenar en La Urbanización Condado de Vicolinci, Guayas
Más por m²$1.222/m²$382/m² más que esta (45.5%)
a 1.37 km
225 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización \, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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