$59.000
Venta de Casa Oportunidad Una Planta en Villas del Rey, Guayas
Menos por m²$590/m²$322/m² menos que esta (35.3%)
a 1.64 km
100 m²32
1 / 10
En ventaCasa
$135.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 148 m²
Casa con 3 Habitaciones en Venta en Urb. La Romareda, Norte Guayaquil. Guayas
Urbanización \, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta148 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $135.000 • Área 148 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
148
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa en venta ubicada en el Norte de Guayaquil, ideal para familias. Cuenta con 3 habitaciones y 3 baños, perfecta para la comodidad de todos. La propiedad tiene una superficie de terreno de 148 m² y una superficie construida de 111 m². En su interior, esta casa ofrece una distribución funcional con sala de estar y cocina. El dormitorio principal cuenta con baño privado y clóset. Además, dispone de estudio, ideal para trabajar desde casa. En el exterior, la propiedad cuenta con patio y área de BBQ, perfecta para reuniones sociales. Tiene 2 estacionamientos. La urbanización es privada y ofrece guardianía/seguridad privada y parqueadero para visitas. La ubicación es privilegiada, con centros comerciales cercanos y parques cercanos. La zona ofrece áreas verdes e iluminación. Además, cuenta con servicios básicos (agua/luz). La orientación es NO.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $135.000
- A la mediana de comparables
- $144.115
- Diferencia
- $9.115 menos
- 6.3% menos por m²
Mediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$912/m²
$590/m²$1.287/m²
- esta · $912/m²
- mediana · $974/m²
- franja habitual · $805–$1.066/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 48 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$117.000Casa de Venta en La Urbanización La Perla, Autopista Narcisa de Jesús. Guayas
Más por m²$936/m²$24/m² más que esta (2.6%)
a 0.36 km
125 m²34
$105.000Urbanización Metropolis, Vendo Casa 2 Pisos, 3 Dorm, 3 Banos, 2 Parqueos, 105 m², Guayas
Más por m²$1.000/m²$88/m² más que esta (9.6%)
a 1.49 km
105 m²33
$185.000Casa de Venta Urb. Condado de Vicolinci, por Estrenar de 5 Dorm.. Guayas
Más por m²$1.088/m²$176/m² más que esta (19.3%)
a 1.57 km
170 m²56
$130.000Vendo Casa en Urb. Romadera, Guayas
Más por m²$1.287/m²$375/m² más que esta (41.1%)
a 0 km
101 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización \, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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